金沢営業所｜朝日リビング

【初公開（売買）】　金沢八景パークホームズ（専用庭付）

2010-03-06T06:53:18Z

京浜急行線「金沢八景駅」より、ほぼ平坦な道のりを歩いて１０分のところにあるマンションです。分譲会社が三井不動産、施工会社が三井建設ですので安心して生活することができるかと思います。
専用庭付のお部屋ですので、マンション生活をしながらにして戸建感覚を楽しむことができます。

また、ペットと一緒に生活することができる点も、人気がある証拠ではないでしょうか？

　　　　　　　　　お部屋をご覧になりませんか？

朝日リビング株式会社　金沢営業所
０４５－７８３－９５０１
【専任媒介物件】
金沢八景パークホームズ：担当の小林まで

【ＮＥＷＳ】　'１０年度住宅着工予測戸数を上方修正

2010-03-05T07:35:43Z

政府の緊急経済対策で住宅金融支援機構による、優良住宅に対する１％の金利引き下げと、贈与税の非課税枠拡大が決定したことを受け、２０１０年度の住宅着工予測戸数が約８６万戸になるであろうと、住宅・不動産市場研究所が発表しました。

当初予定着工数の約７９万戸から約１．０８８倍と大幅な上方修正となりました。急激に右肩上がりになるのではないでしょうが、少しずつ景気が回復していくことについては期待したいところです。

【今週のチラシ】　売主様より直売物件特集（媒介物件）

2010-03-02T08:15:38Z

売主様より売却のご依頼をいただいている「レイディアントシティ横濱」の特集チラシです。ご興味があるお部屋をご覧になられませんか？

内覧をご希望のかたは！
朝日リビング株式会社　金沢営業所
「レイディアントシティ横濱」担当の綾部まで
０４５－７８３－９５０１　　ayabe@asahi-lv.co.jp

レイディアントシティ横濱は・・・
京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩２０分の地にあり、開発総面積は約１４万６５００㎡（東京ドームグラウンド約１１個分）もの広さがあります。ルイ・ヴィトンやミキモトなど一流店を手がけたフランス人デザイナー「ローラン・ドゥ・リュー」を起用して、南フランス・コートダジュールをイメージしたコンセプトで街ができており、総戸数はなんと１８０５戸もあるビックコミュニティです。

敷地のほぼ中央には、「レイディアントパーク」とネーミングされた約９０００㎡もの公園（正式名称：八景西公園）があり、これを囲んでヒルサイド、パークサイド、シーサイド、グリーンサイドの4つのエリアが配置され各エリアはさらに１１のカルティエ（仏語で街区を意味します）で構成されております。

加えて１１のカルティエを「空」「丘」「海」「太陽」をイメージした４つのアベニューで連絡しています。敷地内の植栽については、コートダジュールの開放感を演出するパームツリーを中心に、四季を彩る植栽やお花を各カルティエそれぞれに特徴を持たせて選定しているので、季節の移り変わりの美しさを居ながらにして実感ができることでしょう。

シーサイドエリアにある共用棟（シーサイドアネックス）には、25ｍプールやサウナ、フィットネス（スタジオ・マシンジム）、託児スペース、クラブサロン、カラオケルーム、ゲストルーム、レセプションラウンジ、ライブラリー、スカイルーフテラス等があり、アメニティや共用施設が充実しております。また、カルティエ５にはコンビニエンスストア、カルティエ６には小児科や内科、調剤薬局のクリニックがありますので、子供さんだけでなく大人も楽しく安心して暮らすことができることでしょう。

金沢区内でお住まいをお探しの方に、「レイディアントシティ横濱」はおすすめのマンションです。

【初公開（売買）】　レイディアントシティ横濱　Ｑ２

2010-03-01T07:19:16Z

南側に棟がない人気のカルティエ２から、新規に売却物件を専任媒介にてお預かりいたしました。４ＬＤＫタイプでペットと一緒に生活をすることができるマンションというのも魅力ですよ（飼育細則遵守）

貴方様の目でお部屋を確認されてみませんか？

レイディアントシティ横濱
担当の綾部までお気軽にお問い合わせください
０４５－７８３－９５０１　E-mail／ayabe@asahi-lv.co.jp

【経済ＮＥＷＳ】　住宅版エコポイント制度　開始日決定

2010-03-01T02:22:32Z

経済産業省、国土交通省ならびに環境省は、住宅版エコポイントにつきまして３月８日よりポイントの発行、商品交換申請書の受付を開始することを発表しました。

住宅エコポイント事務局に対しての郵送による申請や、全国にある約３，８００ケ所の窓口でも申請が可能となります。詳しくは住宅エコポイント事務局のホームページをご覧ください。

【ＮＥＷＳ】　思うように伸びていない建物の耐震診断

2010-02-25T07:20:08Z

総務省が２４日に発表した耐震診断実施率によると、全国の持ち家住宅３，０３２万戸のうち耐震診断をすでに実施した住戸は３１３万戸と、まだ１０．３％しか行われていないようです。（平成２０年１０月１日現在）

この耐震診断については義務付けられているものではありませんが、マンションなど共同住宅については実施率が２７．１％まで進んでいるものの、一戸建については実施率が７．３％しか実施されていないようです。

ちなみに！
神奈川県の耐震診断実施率は１５．２％と、全国平均に比べると約１．４７倍まで進んでいるようです。

【住宅着工統計】　神奈川県内の新設住宅（09年12月末）

2010-02-23T00:59:30Z

国土交通省より発表された「住宅着工統計」によると、神奈川県内の利用関係別の着工戸数は次の通りになっております。

※カッコ内は対前年同期比増減率（△は増加、▼は減少）

【戸数合計】
　　２００９年１２月　　　　　　　５，４７９（▼　４．０％）
　　２００９年１１月　　　　　　　６，１２７（▼　５．０％）
　　２００９年１０月　　　　　　　４，８４５（▼３５．４％）
　　２００９年　９月　　　　　　　４，６２１（▼３９．７％）
　　２００９年　８月　　　　　　　５，２４３（▼３２．４％）
　　２００９年　７月　　　　　　　６，０５１（▼１７．３％）
　　２００９年　６月　　　　　　　４，８２６（▼４２．０％）
　　２００９年　５月　　　　　　　４，５７９（▼４３．３％）
　　２００９年　４月　　　　　　　５，９３１（▼１９．６％）
　　２００９年　３月　　　　　　　４，５１７（▼４２．６％）
　　２００９年　２月　　　　　　　５，１９１（▼２４．８％）
　　２００９年　１月　　　　　　　７，１４９（▼２２．２％）
　　２００８年度　　　　　　　　８３，０１４（△　１．３％）
　　２００７年度　　　　　　　　８１，９６７（▼１９．０％）
　　２００６年度　　　　　　　１０１，１４９（▼　０．４％）

【持ち家】
　　２００９年１２月　　　　　　　１，５４３（△１９．１％）
　　２００９年１１月　　　　　　　１，６８３（△１０．２％）
　　２００９年１０月　　　　　　　１，５１１（▼　５．９％）
　　２００９年　９月　　　　　　　１，５９２（▼１６．１％）
　　２００９年　８月　　　　　　　１，４１２（▼１８．６％）
　　２００９年　７月　　　　　　　１，６２８（△１１．２％）　
　　２００９年　６月　　　　　　　１，４５４（▼　６．８％）
　　２００９年　５月　　　　　　　１，３２７（▼　９．３％）
　　２００９年　４月　　　　　　　１，３２７（▼　３．１％）
　　２００９年　３月　　　　　　　１，１１９（▼１４．１％）
　　２００９年　２月　　　　　　　１，１８５（▼　８．９％）
　　２００９年　１月　　　　　　　１，５７５（△　０．１％）
　　２００８年度　　　　　　　　１７，７９５（△　３．８％）
　　２００７年度　　　　　　　　１７，１５１（▼１３．１％）

【貸家】
　　２００９年１２月　　　　　　　２，００６（▼２２．２％）
　　２００９年１１月　　　　　　　２，６７３（△　１．０％）
　　２００９年１０月　　　　　　　２，００８（▼４１．７％）
　　２００９年　９月　　　　　　　１，７００（▼３０．６％）
　　２００９年　８月　　　　　　　２，２７８（▼１４．５％）
　　２００９年　７月　　　　　　　２，５９０（△　６．５％）　　
　　２００９年　６月　　　　　　　１，８２１（▼３６．０％）
　　２００９年　５月　　　　　　　１，９１３（▼３９．７％）
　　２００９年　４月　　　　　　　１，９５７（▼２５．８％）
　　２００９年　３月　　　　　　　１．７９２（▼２８．３％）
　　２００９年　２月　　　　　　　１，７９２（▼３０．３％）
　　２００９年　１月　　　　　　　２，７５４（▼　７．４％）
　　２００８年度　　　　　　　　３１，２０９（△　４．４％）
　　２００７年度　　　　　　　　２９，９０６（▼１２．１％）

【分譲住宅】
　　２００９年１２月　　　　　　　１，７７７（▼　３．２％）
　　２００９年１１月　　　　　　　１，７５８（▼２２．６％）
　　２００９年１０月　　　　　　　１，２６６（▼４８．２％）
　　２００９年　９月　　　　　　　１，３１１（▼６０．４％）
　　２００９年　８月　　　　　　　１，５５２（▼５２．６％）
　　２００９年　７月　　　　　　　１，５８８（▼５２．５％）
　　２００９年　６月　　　　　　　１，５２７（▼６０．７％）
　　２００９年　５月　　　　　　　１，２４５（▼６３．７％）
　　２００９年　４月　　　　　　　１，９８９（▼４１．０％）
　　２００９年　３月　　　　　　　１，５８５（▼６１．０％）
　　２００９年　２月　　　　　　　２，２１３（▼２６．６％）
　　２００９年　１月　　　　　　　２，７９５（▼３６．５％）
　　２００８年度　　　　　　　　３３，７６７（▼　０．３％）
　　２００７年度　　　　　　　　３３，８６６（▼２８．０％）

【初公開（売買）】　必見！新規フルリフォームマンション

2010-02-22T02:19:21Z

現在の家賃と比べてみてください。
頭金０円で月々のお支払いが３９，０７８円！
（銀行変動優遇金利１．４７５％・２５年返済・ボーナス返済なしで住宅ローンを組んだ場合）物件価格のほかに購入に関する諸経費が別途かかりますので、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

朝日リビング株式会社　金沢営業所
０４５－７８３－９５０１
担当：小林までお気軽にどうぞ！

【初公開（売買）】　レイディアントシティ横濱　Ｑ８

2010-02-21T07:56:47Z

速報！　大変人気があるレイディアントシティ横濱のカルティエ８（平成１８年築）から、新規に売却物件（弊社専任媒介）が出ましたのでお知らせいたします。南向きであるため日当たりがよく明るいお部屋です。

物件の内覧をご希望のかたは・・・
「レイディアントシティ横濱」担当の綾部まで
朝日リビング株式会社　金沢営業所
電話：０４５－７８３－９５０１

【初公開（売買）】　クレッセント横浜シーサイド

2010-02-12T04:13:20Z

ペットと一緒に暮らすことができ、１階部分のためテラスと専用庭があるタイプです。このクレッセント横浜シーサイドは、平成２０年２月に建築され２４時間セキュリティシステムが導入されているマンションです。

お部屋を見学希望の方はお気軽にご相談ください！
朝日リビング株式会社　金沢営業所
物件担当／綾部まで　０４５－７８３－９５０１

【今週のチラシ】　横浜市金沢区---「能見台通」「富岡西」

2010-02-11T01:53:15Z

横浜市金沢区の人気エリアである、「能見台通」と「富岡西」の販売中物件をご紹介させていただきます。全物件とも駅より徒歩圏となり、閑静な分譲地内にあります。

２月１３日（土）・１３日（日）現地見学が可能です！
お問い合わせはお電話にて・・・
担当／小林までお気軽にどうぞ　０４５－７８３－９５０１
朝日リビング株式会社　金沢営業所

【経済ＮＥＷＳ】　住宅版エコポイント制度(最大30万pt)

2010-02-06T01:16:37Z

にわかに騒ぎだされてきた「住宅版エコポイント制度」ですが、エコリフォームやバリアフリー改修工事、省エネ性能に優れた住宅の購入をされたりすると、最大でなんと３０万ＰＯＩNTを獲得することができます。一戸建だけでなく中古のマンションも対象物件となっておりますし、自分が住むための家だけでなく賃貸住宅の建築についても省エネ住宅の基準を満たしていれば対象となります。

具体的には、窓を二重サッシにしたり複層ガラスに交換する改修工事、外壁や床や天井に断熱材を取り付ける工事などが対象となっております。バリアフリー改修工事については、エコリフォームと合わせて行う場合に限って対象となりますのでご注意ください。

また、改修工事の施工内容によって獲得ＰＯＩNT数が違っており、エコリフォームは最大３０万ＰＯＩNT、バリアフリー改修工事は最大で５万ＰＯＩNTとなっております。このＰＯＩＮＴを獲得するためには、平成２２年１月１日以降に建築や工事に着手した住宅で、補正予算の成立日以降に工事が完了し引き渡されたものが対象です。ただし、エコ住宅の新築につきましては、平成２１年１２月８日以降に建築着工したものに限ります。

　　　　　　　【主な施工内容とＰＯＩNT】
■ガラス交換（１枚ごと）・・２，０００～７，０００ＰＯＩＮＴ
■浴室やトイレに手すりを設置・・・・・・５，０００ＰＯＩＮＴ
■浴室以外の屋内段差解消・・・・・・・・５，０００ＰＯＩＮＴ
■廊下幅を拡張する・・・・・・・・・・２５，０００ＰＯＩＮＴ
■屋根・天井・・・・・・・・・・・・・３０，０００ＰＯＩＮＴ
■床・・・・・・・・・・・・・・・・・５０，０００ＰＯＩＮＴ
■外壁・・・・・・・・・・・・・・・１００，０００ＰＯＩＮＴ
　　※ガラスの交換はガラスの面積でポイントが決定します
　　※断熱材の最低使用量が定められております

上記のエコポイントを申請する場合には、対象工事完了後に事務局の窓口（都道府県毎に設置予定）における申請、または事務局宛に書類を郵送することにより行います。

最後に、エコポイントの申請と交換につきましては、それぞれ期限がございますのでご注意ください。

ポイント申請期限
　　　エコ住宅新築・・・・一戸建（平成23年6月30日）
　　　　　　　　　　　　　共同住宅（平成23年12月31日）
　　　　　　　　　　　　　　　※11階建て以上なら平成24年12月31日
　　　エコリフォーム・・・・平成23年3月31日

ポイント交換期限・・・・・・全て平成25年3月31日まで

詳細につきましては、経済産業省、国土交通省のホームページでご確認ください。

【今週のチラシ】　お奨めの６物件を一挙公開

2010-02-06T00:46:57Z

内閣府が昨日発表したプライマリーバランス（基礎的財政収支）は、、09年度の赤字幅は08年度の16兆１千億円から約2.5倍に膨らみ、過去最悪の40兆６千億円になるとの推計値でした。名目国内総生産に対する赤字の比率についても8.6％となり、99年度の6.0％を上回る結果となり過去最悪を記録してしまいました。

これだけ国も各企業、各家庭が厳しくなっている状況下ではありますが、不動産取引につきましては仲介件数も増加してきており、「価格が下がりきった今こそ購入のチャンスだ！」と数多くの物件を物色されてきてますから、私共の営業所では「景気は少しずつ改善してきている」という実感があります。

【今週のチラシ】　金沢区能見台通の「中古戸建＆土地」

2010-02-04T04:53:24Z

京浜急行線「能見台駅」より徒歩圏の場所にある、２物件（中古戸建と土地）をご紹介させていただきます。中古戸建までは徒歩５分で、お部屋は３ＬＤＫタイプの１００．６１平米、お奨めは浴室の広さが１．２５坪あることと、トップライト付きのロフトがあるため、収納スペースが豊富にある点です。

土地は徒歩６分のところにあり、南道路に面している約７５坪の面積があります。現況は古家がありますが、取り壊せば地型もよいためお好きなハウスメーカーさんにて建物を建築することができます（建築条件付きの売り地ではございません）

能見台通を担当している小林まで
０４５－７８３－９５０１　お気軽にお電話ください

【初公開】　収益１棟マンション(満室時想定利回り8.64%)

2010-02-01T06:11:22Z

１Ｋタイプのお部屋が１２ある収益マンションです。駅からは平坦な道のりを歩いて１１分、鉄筋コンクリート造の建物になります。現在１室は賃貸入居者を募集中ですが、満室時の想定利回りは８．６４％となります。

金沢営業所 ｜ 朝日リビング

【初公開（売買）】 金沢八景パークホームズ（専用庭付）

【ＮＥＷＳ】 '１０年度 住宅着工予測戸数を上方修正

【今週のチラシ】 売主様より直売物件特集（媒介物件）

【初公開（売買）】 レイディアントシティ横濱 Ｑ２

【経済ＮＥＷＳ】 住宅版エコポイント制度 開始日決定

【ＮＥＷＳ】 思うように伸びていない建物の耐震診断

【住宅着工統計】 神奈川県内の新設住宅（09年12月末）

【初公開（売買）】 必見！新規フルリフォームマンション

【初公開（売買）】 レイディアントシティ横濱 Ｑ８

【初公開（売買）】 クレッセント横浜シーサイド

【今週のチラシ】 横浜市金沢区---「能見台通」「富岡西」

【経済ＮＥＷＳ】 住宅版エコポイント制度(最大30万pt)

【今週のチラシ】 お奨めの６物件を一挙公開

【今週のチラシ】 金沢区能見台通の「中古戸建＆土地」

【初公開】 収益１棟マンション(満室時想定利回り8.64%)